Eerste woning kopen met de starterslening
Een starterslening is een extra hypotheek van de gemeente (naast een andere hypotheek). Deze lening is voor de aankoop van een eerste koopwoning. Met een starterslening krijgen starters net iets meer hypotheekbudget. Deze extra bestedingsruimte maakt het voor hen mogelijk om een woning te kopen waar meer aanbod in is.
Klik hier om de starterslening aan te vragen
De gemeenteraad heeft € 800.000 beschikbaar gesteld voor deze startersleningen. Als gemeente willen we voor iedere Heusdenaar passende woonruimte mogelijk maken. Met de starterslening maken we het makkelijker voor starters om een eerste koopwoning te vinden. Hiermee ontstaat er beweging (doorstroming) op de woningmarkt die dringend gewenst is.
Aanvraagprocedure
De aanvraag voor een starterslening begint bij de gemeente. De gemeente toets aan de verordening en voorwaarden (zie hieronder). Klik op de knop hierboven om de aanvraag te starten. Als je voldoet aan de voorwaarden, ontvang je van de gemeente een bevestiging. Met deze bevestiging kun je de starterslening aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
- Je was niet eerder (mede)eigenaar van een woning. Je koopt dus voor het eerst een huis. Dit geldt ook voor een eventuele mede-eigenaar.
- De koopprijs/aanneemsom mag niet hoger zijn dan € 390.000,-.
- Je koopt een huis in de gemeente Heusden.
- Je gaat zelf in het huis wonen.
- Voor de aflossing gelden de volgende regels:
- Je leent het geld voor maximaal 30 jaar.
- De rente wordt bij de start van de lening bepaald en is ongeveer gelijk aan de rente bij banken.
- De eerste 3 jaar hoef je niet af te lossen.
- Is na 3 jaar je inkomen te laag om af te lossen, dan hoeft je nog niet óf maar een deel af te lossen.
- Na 3, 6, 10 en 15 jaar is er een hertoetsing.
- Je kunt de starterslening altijd zonder boete aflossen.
- Bij verkoop van de woning moet je de starterslening in zijn geheel aflossen.
- De starterslening wordt altijd aangeboden met Nationale Hypotheek garantie (NHG).
- Voor de aanvraag heb je een getekend voorlopig koopcontract nodig.
- De hoogte van de starterslening is maximaal 20% van de koopprijs/aanneemsom en maximaal € 30.000,-
- Meerwerk of verbeterkosten mag je mee financieren. Zo kun je de woning bijvoorbeeld verduurzamen.
Heb je nog aanvullend vragen over de starterslening? Neem dan contact op met de gemeente via info@heusden.nl of bel naar (073) 513 17 89.
Heb je vragen over de starterslening? Neem dan contact op met de gemeente Heusden.